柬埔寨拟征资本利得税引发屋业开发商担忧
据柬中时报报道，柬埔寨财经部于8月宣布，将从2021年1月1日起开始征收资本利得税，对出售包括房地产在内的资本所得利润征收20%税务。国内屋业开发商担心，在新冠肺炎疫情已重创国家及各经济领域的背景下，若明年起对房地产交易利润征税，将打击本就处于低潮的房地产市场，导致买卖活动和成交量大幅下滑。
柬埔寨屋业开发商协会领导层已于上周一拜会国家税务总监关威宝，反映业界困境和担忧，并于上周五举行交流会，邀请主要屋业开发商和国家税务总局高层出席。柬埔寨房地产评估协会主席姜速宁表示，政府应将资本利得税的生效期限展延至更合适的时间，至少等经济复苏后再实施。
国家税务副总监肯宋帕则强调，资本利得税并不是新税，政府早在2007年便立法并计划征收，实际上已推迟逾十年才正式征收。他也希望业者了解资本利得税的计算方式，以免产生误解。报道称，该税主要影响以个人名义持有资产的人士，出售资产所得利润将须征收20%利润税，并另须申报1%预缴利润税（PPT）。
此外，报道指出，柬埔寨建筑业近年来快速发展，已成为推动经济增长的重要行业，但受疫情冲击后也陷入衰退。财经部报告显示，今年上半年批准的新建筑项目为1406宗，同比增加46%，但项目投资总值为12.69亿美元，同比下降25.2%；其中85%为住宅产业。财经部还称，多项商业、旅游和住宅开发项目已被搁置或暂停，今年上半年建筑材料进口同比下降30.4%。