提示 RiskX｜东南亚预警｜东南亚大事件 @SEARiskX · 5月26日
金边推出低门槛保障性公寓项目阿拉卡瓦2
柬埔寨金边在政府推动保障性住房背景下，日本开发商推出阿拉卡瓦2公寓项目，主打“零首付、零利息”和最长42个月免息分期，面向上班族、小家庭和学生等刚需群体。市场认为，这类经济实惠型住宅或将成为金边房地产的重要增长点。
柬埔寨金边在政府推动保障性住房背景下，日本开发商推出阿拉卡瓦2公寓项目，主打“零首付、零利息”和最长42个月免息分期，面向上班族、小家庭和学生等刚需群体。市场认为，这类经济实惠型住宅或将成为金边房地产的重要增长点。
Bunly Development今日正式推出位于金边南部的“AEK住宅项目”，定位为高端住宅社区，并配套生态休闲园区。柬埔寨政府官员出席活动时表示，项目有助于丰富市场供给、推动房地产行业稳步发展。
瑞典外交部宣布关闭驻金边的使馆办公室，原因是俄乌战争后国际局势变化以及外交资源重新排序。柬埔寨外交部表示，相关决定不应被解读为政治目的。
柬埔寨当局称，已拘捕31人，指其参与受海外反对派煽动、计划在金边发动反政府示威。警方还表示，在行动中查获了汽油瓶、刀具、棍棒等物品，相关人员正被移送司法程序。
柬埔寨执政党人民党宣布，将于2023年12月9日至10日在金边的7·1大厦举行全国特别代表大会，为期两天。大会将审议党内政治纲领执行结果及2024年工作方向。
柬埔寨房地产网宣布，2023年“双11”年终房产展将于11月11日至12日在金边森速国际会展中心举行。主办方称，近期展会成交活跃，市场仍有刚需和投资需求。
2023年柬埔寨房产&生活展将于8月12日至13日在金边钻石岛国际会展中心举行，汇聚开发商、银行、保险及房产服务机构。主办方称，近六个月低于市场价待售房源数量增加15%，显示部分业主有快速出售需求。
由柬埔寨房地产网主办的2023年柬埔寨房产&生活展将于8月12日至13日在金边钻石岛国际会展中心举办，规模较去年扩大近两倍，已确认多家开发商、银行及相关服务机构参展。主办方预计将吸引超过1.5万名观展者。
第32届东南亚运动会将于2023年5月5日在柬埔寨金边开幕，预计迎来超过1万名参赛者和400万以上国际访客。柬方称本届赛事门票、运动员食宿及转播费均免费，旨在展示柬埔寨形象并带动经济。
柬埔寨WH公司与Tanichu Assets有限公司签署合资协议，将在金边万景岗一地区建设77层、320米高的高端服务式公寓J-TOWER 3。项目方称，该楼建成后将成为柬埔寨最高建筑，并吸引日本及其他外国投资者关注。
柬埔寨去年银行体系未偿还贷款同比增长18.8%，规模已接近GDP的两倍，其中建筑相关贷款成为最大贷款组合。与此同时，外国买家减少、供过于求和利率上升，使金边公寓市场及开发商融资环境趋紧。
加华银行于2023年4月26日在金边宋仁枳正式开设第三家智能分行，这是其持续推进数字化转型和扩展全国网点的一部分。该行表示，将通过自助设备和数字服务提升客户便利性，并继续扩大智能银行布局。
CBRE称，金边共管公寓市场持续面临供过于求压力，今年一季度新增与交房项目增加，推动市场竞争加剧。受此影响，多数开发商被迫降价促销，银行和金融机构对相关开发贷款也更加谨慎。
“东盟+3”会议在柬埔寨金边开幕，召开背景是朝鲜半岛紧张局势升温。该事件更多体现区域外交与地缘风险变化。
11月6日，位于柬埔寨金边的徽邦·黄山国际一期项目完成主体封顶。该项目为47层公寓及综合配套社区，开发方称将继续推进后续建设。
9月13日，位于柬埔寨金边隆边区70街的金边首座（One 70 Phnom Penh）成功举行封顶仪式。项目方称，该楼盘开盘后获得本地及国际买家关注，8月第一周成交金额已突破100万美元。
龙地集团投资的“龙地598项目”在柬埔寨金边举行开盘仪式，项目包含豪华别墅、店屋及配套广场等，计划后续还将建设公寓和办公楼。开发方称项目已售出30套别墅，预计于2023年12月下旬完工。
柬中时报称，位于柬埔寨金边PPCC区域的楼盘金边首座（ONE 70）自开盘以来，8月第一周交易金额已超过100万美元。报道同时提到，该项目9月将封顶，当前准现房单价从1450美元/平方米起。
泰国房地产开发商SC Asset Corporation PLC将于7月16日至17日在金边举行28 Chidlom公寓推广及促销活动。该项目面向柬埔寨富裕家庭及华人买家，主打曼谷市中心豪宅及保值、租金回报卖点。
柬埔寨房地产开发商Urban Living Solutions在金边核心市区为ODOM混合用途摩天大楼项目售楼处举行剪彩仪式。该项目包括写字楼、公寓和商业配套，定位为金边未来地标性建筑之一。