马来西亚高院判富力发展向84名公寓业主赔偿约1057万令吉

马来西亚高等法院裁定，中国资本持有的开发商富力发展私人有限公司（R&F Development Sdn Bhd）须就延迟交付房屋及公共设施，向Princess Cove公寓84名业主支付合计约1057万令吉赔偿。

法官黄美玲（Wong Mee Ling）认定，开发商未经买方同意修改买卖协议，将项目由单一期拆分为两期，相关修改无效并违反协议条款。法院同时驳回开发商关于修改建筑规划导致延误可获免责的主张。

这84名业主每人获判3.5万至19.6万令吉的延期交房赔偿，并因公共设施延迟完工另获6900至3.9万令吉。法院还下令退还业主在买卖协议约定的2018年11月完工日期之前支付的维护费，但以没有证据证明实际损失为由，驳回示范性及特别损害赔偿请求。

另有39名在建筑规划修改后才签署买卖协议的原告，其诉求被法院驳回，并被判每人向富力发展支付1万令吉讼费。业主于2018年提起诉讼，曾在2021年取得简易判决；开发商上诉获准后，案件进入为期10天的审讯，并于2024年9月结束。