柬埔寨国家银行下调部分贷款风险权重、上调不动产风险权重

柬埔寨国家银行于6月29日发布两项法令，修订接受存款商业银行和小额贷款机构的资本与偿付能力比率要求，以配合国家和社会发展需求，并预先应对潜在风险。新规下，柬埔寨政府债券在计算资本和偿付能力比率时风险权重为零，以鼓励银行和金融机构支持和认购政府债券。为支持中小企业和农业发展，合法注册且财务报表规范的微型和中小型企业贷款风险权重降至75%，个人农业贷款风险权重降至85%；所有获得柬埔寨信用担保机构（CGCC）担保的贷款也将列为零风险贷款。与此同时，国银鼓励银行和金融机构支持购屋贷款、认购绿色债券，并向资讯科技领域提供贷款，其中绿色债券风险权重为80%。

不过，为保持银行体系稳定，柬埔寨国家银行决定提高不动产领域贷款风险权重，并明确产业贷款的贷款价值比要求，以符合国际标准并鼓励房地产业者注册。国银指出，截至2022年底，建筑相关领域未偿还贷款增至64万亿柬币（约160亿美元），同比增长23.6%，已成为银行体系最大的贷款组合；银行体系对不动产和建筑领域的曝险程度也因此受到高度关注。国银并要求所有银行和金融机构提交每宗房产交易数据，以便监督和评估不动产领域发展状况。