柬埔寨国家银行恢复谨慎政策，收紧房地产贷款监管

据柬中时报消息，柬埔寨国家银行表示，为应对未来经济不确定因素，将恢复谨慎政策，以确保银行体系保持稳健。该行发布的2022年金融稳定报告显示，去年柬埔寨银行体系整体稳健，贷款总额同比增长16.3%，不良贷款率升至2.9%，但仍处于可管理水平；同时，银行体系流动性和资本水平较高，具备满足客户现金需求和管理风险的能力。

柬国银预计，今年柬埔寨GDP将增长5.5%，通胀率将降至2%。不过，该行也指出，宏观经济和银行体系面临多重外部和内部风险，包括国际资金市场利率上升，可能推高本地企业和客户借贷成本，进而抑制借贷和投资；同时，房地产领域风险仍受关注。柬国银表示，疫情后房地产行业仍较为脆弱，因此将更谨慎监督银行向该领域发放贷款，并与相关部门紧密合作，以管理相关风险和冲击。

此外，柬国银决定为撤走危机时期刺激措施规划“退场”，通过加强法律框架和恢复谨慎政策来提升银行体系抗御力。与此同时，该行还颁行新法令，鼓励银行和金融机构向中小企业、农业和教育等优先领域发放贷款。6月下旬，柬国银已修改商业银行和小额贷款机构的资本及偿付能力比率要求，降低对合规微型和中小企业贷款、个人农业贷款的风险权重，同时提高不动产领域贷款风险权重，并明确产业贷款的贷款价值比，以收紧银行体系对房地产领域的信贷投放。