柬埔寨上半年信贷增速放缓，央行收紧房地产领域贷款监管

柬埔寨国家银行最新数据显示，今年上半年银行体系累积未偿还贷款增至238.7万亿柬币，约合582.2亿美元，同比增长10.5%，较2022年17%的增速明显放缓。分行业看，建筑相关贷款增速已放慢至14%，但占银行体系贷款组合比重上升至28%；其中房屋贷款增长15.6%，不动产贷款增长16%，建筑业贷款增长9.2%。批发和零售业贷款增长11.3%，占比25%；农业贷款增长12%，占比9.5%；服务业贷款仅增长3.1%，占比降至9.2%；制造业贷款增长20.5%，但占比仍低于4%。

数据显示，2022年柬埔寨银行和金融机构不良贷款率有所上升，其中酒店和餐饮业不良贷款率达到10.7%。柬埔寨方面还指出，该国私人债务负担较重，银行体系贷款占GDP接近200%。鉴于建筑相关贷款风险增加，柬埔寨国家银行决定更谨慎监督房地产领域放贷，并将提高不动产领域贷款风险权重，明确规定产业贷款的贷款价值比，以收紧银行体系对房地产领域的信贷投放。