柬埔寨推出建筑房地产业激励措施，前10个月新建项目审批大增

柬埔寨建筑和房地产业出现复苏迹象。柬埔寨国土规划和建设部国务秘书帕拉孟古表示，今年前10个月，该部批准的新建筑项目达到2424项，投资总值51.10亿美元，较去年同期增长超过200%。新获批项目包括购物中心、办公楼、酒店、共管式公寓、公寓和住宅小区等。帕拉孟古称，这一增长反映国内外投资者对柬埔寨新届政府领导能力和维持稳定的信心。为支持私人领域完成现有项目并吸引新项目，政府已推出多项激励和宽容措施，包括税务激励、放宽开发商和建筑许可证申请、要求银行允许开发商和建筑商重组贷款，以及协助西哈努克市烂尾楼复工。此前在11月13日的政府与私人领域论坛上，洪玛耐总理也宣布一系列措施，帮助陷入衰退的建筑和房地产业复苏，包括允许外国人通过注册信托间接持有和使用土地、将土地租约期限由现有15年至50年延长至100年、鼓励银行和金融机构个案审查并重组房地产领域客户贷款，以及将房地产资本利得税20%的生效日期延至2024年12月31日。与此同时，所有住宅小区交易中，首7万美元房价免缴4%印花税，以刺激住宅销量并减轻购房者负担。政府还决定对符合条件的烂尾楼和相关投资项目提供税务及非税务激励，并允许违章建筑业主申办建筑批文。