西港严打电诈重塑经济，赌场停牌与租金下跌并行

据9月10日彭博社专题报道，柬埔寨大规模打击网络诈骗后，西哈努克市过去由赌场、诈骗园区及大量外来人口支撑的高消费模式快速降温，餐饮、酒店、租房、交通和商业地产均受到冲击。部分中餐厅停业，有餐厅日营业额由600至700美元降至200多美元；部分嘟嘟车司机的日收入由50至80美元降至约5美元。

人口减少带动当地整体租金较高峰期普遍下跌30%至40%，部分过去月租4000至5000美元的别墅现约2000美元即可成交。总投资估算约10亿美元的半岛湾项目仍在建设，但施工与招商受到影响，原定2028年的部分建设目标可能推迟一至两年。

柬埔寨打击网络诈骗委员会8月27日公布，全国累计排查793处涉嫌网络诈骗地点，其中624处已被采取打击行动，扣留近3万人，涉及39个国籍。柬方称大型诈骗园区已经清除，但部分团伙正转向公寓、出租屋和酒店等更分散的场所。9月8日，柬埔寨进一步整顿赌场业，吊销18家涉诈赌场牌照，另有9家被暂停营业并接受调查。

正规投资正在填补产业空缺。截至8月，西港已有500个项目获得特别投资优惠和便利支持，总投资约84.7亿美元；9月新一轮审议的10个项目投资超过4200万美元，预计创造1361个就业岗位。当地经济结构正从园区客群驱动的高消费、高租金模式，转向制造业、港口物流、旅游及正规房地产投资，但短期调整压力仍将持续。