兆基爆財務危机促内政部检讨包租代管机制

台湾包租代管龙头「兆基」爆出财务危机后，内政部召开记者会说明短中长期精进方向，重点包括强化业检项目、建立转銜业者名单及SOP、检讨营保金计算与上限，以及研议包租代管业者承揽上限等措施。内政部表示，将在合法合规前提下，让包租代管业者正常运作，并持续与地方政府、公会讨论。

内政部地政司指出，短期将先加强业务检查并公布结果，要求掌握各业者手上租约案件数量、押金与租金收支纪录；同时建立接手业者名单与转銜流程，参考国土住都中心处理寄居蟹公司的经验预做准备。中长期则研议押金专户管理机制，避免业者公司资金与代收款混同，并明定租约接续与业者退场机制，降低房东、房客权益受损风险。

国土住都中心表示，寄居蟹公司约6600件服务案件的转銜作业已展开，目前已有1300多名房东填报转銜意愿，目标仍希望1个月内完成。内政部同时强调，2032年包租代管25万户、整体百万人租屋家庭的目标没有改变，但未来将依实际状况滚动调整。