柬埔寨多处电诈园区被清空，数亿美元资产去向引关注

随着柬埔寨持续开展打击电信诈骗行动，多地相关园区陆续被查封、清空。从西港中国城的凯博园区、金水园区，到贡布省波哥山，再到七星海、国公数字星城等，大量办公楼、公寓、别墅以及商业配套场所被腾空，部分建筑如今已人去楼空。

据柬单网记者采访，园区清空后，不少场所内部设施被拆除，办公家具、电脑、空调、发电机和厨房设备等被搬走，部分建筑内几乎只剩墙体；也有知情人士称，空调外机、电线和铜制材料等被拆走，现场看起来像废弃工地。

这些园区曾是当地较为繁华的区域，餐饮、超市、物流、装修、物业等产业一度围绕园区快速发展。如今，多处园区大门紧闭，部分仅留少量安保值守，部分则已完全停止运营。业内人士认为，未来这些资产可能出现重新招商、长期闲置或重新规划用途三种走向，但其能否盘活，取决于产权是否清晰、市场信心是否恢复以及后续改造投入。

受访者普遍表示，这轮园区清空不仅意味着一个特殊发展阶段结束，也让柬埔寨面临如何盘活存量资产的新课题。对于投资者而言，核心问题是资产能否保值；对于当地市场而言，则关系到就业、商业活力和城市更新。