柬埔寨拟调查西哈努克省烂尾楼并出台复工激励措施

柬埔寨政府决定从今年4月至6月深入调查和收集西哈努克省“烂尾楼”数据，包括地主、业主、所在地和发展进度等信息，并将分阶段鉴定可复工区域，推动相关项目复工。政府还考虑通过财政部收购部分“烂尾楼”，在完工后用于公共用途，以刺激西哈努克省当地经济。根据总理府发布的解决“烂尾楼”激励措施文件，相关部门将由劳工部协调，国土规划和建设部、柬埔寨发展理事会及西哈努克省政府共同执行，并计划于7月31日或之前完成庭外解决争议的法律和法规草案。文件还提出，将鼓励国内外投资者接管并继续搁置项目，支持私人领域成立合资项目基金和提供信托服务。对于符合条件的投资项目，政府将提供税务和非税务激励，包括豁免产权转让印花税、产业税、租赁税，以及协调申办建筑许可证、豁免相关费用；合资基金或信托项目还可享有利润税、最低税和预缴利润税减免。与此同时，政府要求投资项目必须在两年内提供完成建设或改造的资金证明，且要待项目复工并完成后才能开始享受税务激励。报道称，西哈努克省现有逾1000幢工程半途搁置的“烂尾楼”，多集中于西哈努克市，涉及酒店、公寓、医院、学校和购物商场等项目。这些项目不仅引发本地地主与外国投资者之间的租约纠纷，也对当地招商和已完工建筑的安全造成影响。