柬埔寨介入开发商充公房屋争议，设专组处理购屋者投诉

柬埔寨金边消息称，因无力偿还分期贷款而遭开发商充公房子的购屋者，已纷纷向财经部寻求帮助和解决方案。洪森总理公开指示有关部门介入后，财经部属下的不动产和典当监管局已成立特别小组，负责接收和处理购屋者投诉，并协调开发商与受影响购屋者。 目前，当局已接获多名购屋者投诉，涉及投资住宅小区（Borey）和公管式公寓等项目的本地及外国开发商。部分购屋者反映，在购买公寓单位并支付12个月分期款后，因无力继续供款而要求开发商终止合同，但遭拒绝；也有人指开发商向购屋者收取的贷款利率高达每月2%，令其财务负担沉重。 洪森总理表示，部分屋业开发商在购屋者无力偿还时强行充公房子，导致购屋者“一无所有”，并要求开发商体恤陷入财政困境的购屋者，允许延长贷款期限、降低每月分期付款额；若房子已被充公，也应考虑退回部分已偿还贷款。他同时指示副总理兼财经部长翁本莫尼洛与开发商召开会议寻求解决方案，并要求柬埔寨发展理事会秘书长宋金达会见并协助被充公房子的购屋者。 值得注意的是，柬埔寨财经部与国家银行曾于2021年3月22日发布联合声明，要求开发商制定政策，保护分期付款购房者利益，包括根据实际能力重新检讨还款安排、允许展延分期付款，并豁免或取消逾期利息和罚款。