柬埔寨央行称仅6%房贷借款人月供超六成收入

柬埔寨国家银行调查发现，在房屋贷款借贷人中，只有约6%的人使用超过六成收入来偿还贷款。柬埔寨国家银行行长谢丝蕾在国银年度工作总结和展望会议闭幕仪式上披露，央行依据超过4万名房屋贷款客户的数据进行调查，约25%的借贷人偿还贷款负担超过其收入的40%，只有6%的借款人超过60%。

她表示，此前有非政府组织声称大部分借贷人陷入“债台高筑”困境、超过七成收入用于还贷，但相关说法与实际情况出入较大。她认为，对方仅对实居省717户家庭进行调查，结论难免“以偏概全”，并不符合事实。上述数据用于编制屋价指数，时间范围为2022年1月至11月。

谢丝蕾称，柬埔寨国家银行将继续实施相关项目，并与当局、银行和金融机构及其他相关方合作，以提高金融包容性、金融知识和客户保护措施。报道还提到，去年8月拉达那基里省曾发生数宗疑因金融机构职员“急进迫债”而引发自杀事件，引起政府和私人领域关注；随后“公平柬埔寨”和LICADHO发布调查报告，称部分家庭为还债而被迫挨饿、让子女辍学或变卖土地。

报告称，小额贷款领域存在侵犯人权问题，超过三分之二受访家庭认为债务负担过重，其中近三成用七成月收入支付分期付款。柬埔寨国家银行数据显示，截至去年上半年，银行体系贷款总额约586亿美元，相当于GDP近200%。目前柬埔寨共有59家商业银行、5家持有收取存款执照的小额贷款机构、9家专业银行、82家小额贷款机构和118家乡村信用社。