柬埔寨拟于1月31日出台西哈努克省新投资激励政策

《柬中时报》消息称，柬埔寨总理洪玛耐将于1月31日公布西哈努克省新的投资激励政策，重点用于吸引更多新投资，并推动解决当地“烂尾楼”问题。按行程安排，他预计将于1月31日上午7时出席推介仪式。

洪玛耐此前表示，这是继暹粒省旅游业激励政策之后，政府推出的又一个针对个别省份的投资激励政策。政府计划今年重点推广西哈努克省，以吸引投资、推动当地发展，并进一步发掘其投资潜力。

据国土规划和建设部报告，2023年1月至8月，柬埔寨新批准建筑项目总值达15亿美元，同比增长186%；其中西哈努克省新建筑项目价值6.56亿美元，占总投资的44%，同比增长152%。报道指出，这一增长主要受外来直接投资涌入以及新工业厂房需求上升带动，西哈努克省近期再度出现房地产投资热潮。

不过，目前西哈努克市及省内仍可见大量停工和搁置的“烂尾楼”。截至去年9月，当地获批兴建的大楼项目共965项、1069幢，总投资额达40.56亿美元；其中停工和被搁置的大楼有364幢，在建53幢，已完工但空置177幢，正在投入使用的为434幢。

为协助地主、业主和投资者恢复搁置项目，柬埔寨政府去年3月已公布激励配套，向符合条件的项目提供税务和非税务优惠。通过“信托”方式复工的“烂尾楼”，可获得最长9年的免税期，包括豁免利润税、最低税和预缴利润税，同时当局会协调办理建筑许可证。相关投资项目需在两年内提供完成建设或改造的资金证明，且必须待项目复工并完工后，才能开始享有上述税务激励。