柬埔寨国家银行称房地产、旅游和农业面临多重挑战

柬埔寨国家银行预测，2024年柬埔寨经济仍将增长，GDP预计为6.4%，主要由服务业，尤其是旅游业，以及制造业复苏推动。但银行同时指出，农业、建筑和房地产领域仍将处于低成长水平，并面临多重不确定性。柬国银认为，今年柬埔寨经济的五大挑战包括：建筑和房地产领域危机、旅游业吸引国际游客能力不足、银行体系不良贷款率持续攀升、厄尔尼诺现象对农业造成冲击，以及私人债务问题。银行长谢丝蕾表示，建筑和房地产领域危机是首要挑战，受行业自身低迷以及中国经济增速放缓影响，外来投资减少、外国买家趋于谨慎，导致需求疲弱。旅游业方面，虽然去年入境外国游客显著增长，但多数为陆路入境的邻国游客，停留时间短、消费不高；若空路游客增长继续缓慢，酒店、餐饮和纪念品等行业将持续承压。柬国银还指出，不良贷款上升将冲击银行盈利和放贷能力。农业方面，受厄尔尼诺现象影响，预计今年气温可能比正常水平高出7摄氏度，部分地区将面临严重旱灾，进而影响农作物和水产收成，并推高物价。至于私人债务，柬国银认为整体仍在可管理范围内，并称其对超过4万名房屋贷款客户的数据调查显示，约25%借贷人的还款负担超过收入的40%，超过60%的借贷人占6%。